知ってる?成果報酬型の
わらしべ出口戦略

投資用ワンルームマンションのお悩み解消!

将来のため1Rマンション投資をしたけど...そんなに甘くない!
新しい未来に本気で備える時代です!

「わらしべ出口戦略」とは
about Us

こんなお悩みありませんか?

  • サブリースの契約変更があって苦しい…
  • オーバーローンで物件を売却できない…
  • 住宅ローンが組めない…
  • キャッシュフローが回らなくなった…

投資用ワンルームマンションのオーナー様
安心してください!!

「わらしべ出口戦略」は、投資用ワンルームマンションの運用でお困りのオーナー様に特化した成果報酬型の不動産コンサルティングサービスです。

お悩みを理解し寄り添うことでオーナー様を今よりもより良い環境へと導くご提案を致します。不動産や金融における専門的な単語や難しい法律などのご不安にも寄り添い、伴走型でご支援いたしますのでご安心ください。

わらしべ出口戦略を選ぶ理由

「わらしべ出口戦略」は昨今の投資用ワンルームマンション問題でお困りのオーナー様に対して個別案件としておりましたが、救済サービスとして形にして事業を立ち上げました。独自ネットワークで不動産、金融、税、法律といった各業界のプロによるチームで包括的なサポートをいたします。私たちにいち早くご相談いただけることが救済に繫がる解決への最短距離です。

安心のために「わらしべ出口戦略」を是非ご利用ください。

\24時間受付中!ご相談無料!!/

お客様の声
User voice

S.Aさん
(大阪府)

当たり前ですが高く売りたかったので相場と照らし合わせながらしっかりと比較しいただき、丁寧に対応していただきました。周りからも「よくその値段で売れたね!」と言ってもらい少しだけ得意な気持ちになりました。ありがとうございました。

N.Tさん
(埼玉県)

今年に入り何社か相談してましたが納得のいく条件は出てこず、早く売りたかったので焦っていたところこちらを見つけました、すぐに相談していた会社以上の内容となり驚きました。
対応もスムーズで、安心した気持ちは今でも忘れません。

S.Yさん
(兵庫県)

税金対策が目的でしたが税金還付も減って節税効果が薄れてきたと感じ売却を考えました。
ローン残債以上で売却することが希望でしたが買い手はすぐ見つかりました。購入希望者は法人で決算の都合から半年後になりましたが契約を成立できました。

D.Oさん
(神奈川県)

私としては税金関係のアドバイスも欲しかったのでこの会社なら幅広くアドバイスをもらい売却できるのではないかと期待して選択しました。
他社から仲介手数料の割引提案があったのですがトータルで考えるとわらしべ出口戦略で納得し満足できました。

T.Uさん
(京都府)

独身の時から投資してた保有物件の残ローンが壁となって首が回らず困ってました。
御社に相談したことで物件を売却し新たに住宅ローンを組めたので住居用の住宅を購入する出来ました。
色々と相談に乗っていただき有難うございました。

3つの強み
Advantage

独自ネットワーク

わらしべ出口戦略では宅建業に沿った不動産業者を中心とした独自ネットワークを形成しております。
ローンには金融のプロ、税金には税務のプロ、契約には法律のプロと各業界のプロがオーナー様のご不安を包括的に支援いたします。

オーバーローン対応

ローン残債と売却額に差分があるとオーバーローンとなります。
その場合、任意売却や競売、または残債が減るまでローンを支払い続けるなどの厳しい状況が続きます。
わらしべ出口戦略では代替案をご提案可能ですので是非ご相談ください。

出口戦略立案

わらしべ出口戦略では物件売却だけではなく売却後の直近のお支払いや、その後のお住まいもサポートしております。
目先の支払い問題だけではなく将来も含めてご提案しております。遠慮なくご相談時に申し付けください。

サービス
Service

サポート体制

「わらしべ出口戦略」では、ヒアリング > 出口戦略立案 > 出口戦略実行 と大きく3ステップで進行します。

ヒアリングとしてご契約書類や現在の状況と今後についてお聞かせいただいた上で、各専門家と多角的に問題に取り組み出口戦略を立案します。※ご了承いただいた上で立案実行となります。

また、立案実行し売却等の契約成立時にのみ成果報酬として費用が発生する仕組みですので、お客様にはご安心いただくと共に未来のためにお悩みの解決まで一緒に伴走しますことお約束いたします。

\24時間受付中!ご相談無料!!/

参考事例
Case study

即時売却

独身時代に購入されたワンルームマンションでしたが結婚をきっかけに売却されました、ローンが残っていたため価格よりスピードを重視したところ購入希望者が現れ直ぐに売買契約が成立しました。

サブリース契約解消

投資目的で都心マンションを購入されました、相場が上昇するなか「タイミングを見失わないうちに」と手放すことを決意されました。サブリース契約がボトルネックとなりましたが、提携の弁護士と一緒に取り組むことで不動産管理会社との契約を包括的にサポートすることで売却できました。

オーナーチェンジ

売り出し価格で成約しました。購入希望者との交渉から始まり賃貸で住んでいる人へのオーナーチェンジの説明、提携の司法書士による登記関係の手続きなど一連の事務作業も含めて進めました。

運営会社
Company

会社概要

会社名株式会社 WM(WM Co., Ltd.)
代表取締役金城 光
設立平成29年10月
所在地〒531-0072
大阪府大阪市北区豊崎2-1-9 G&Rビル304
連絡先TEL:06-4256-5575
FAX:06-4256-5576
事業内容・不動産における仲介ならびに売買業務
・不動産におけるコンサルティング業務
免許番号大阪府知事免許(1)第61569号

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よくあるご質問
FAQ

相談・査定は本当に無料ですか?

はい、完全無料です。相談・査定だけではなく出口戦略立案まで無料でご支援いたします。

何社もの不動産会社から連絡来ませんか?

はい、連絡はいきません。わらしべ出口戦略が各所とやり取りを致します。

物件の名義人以外でも手続き出来ますか?

はい!名義人の同意があれば大丈夫です。詳しくはお問い合わせください。

売ろうとしている物件がローンの残債があっても大丈夫ですか?

大丈夫です!全く問題ございません。

売却までどのくらいの日数がかかりますか?

早ければ数日で売却出来ます。お客様がお急ぎの場合、出来る限り最短で対応させていただきます。

お問い合わせ
Contact

お急ぎの方はお電話で
06-4256-5575
受付時間 9:00~20:00

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