わらしべ出口戦略
投資用ワンルームマンションのお悩み解消！
「わらしべ出口戦略」とは
about Us
こんなお悩みありませんか？
- サブリース契約の変更があって苦しい…
- オーバーローンで物件を売却できない…
- 住宅ローンが組めない…
- キャッシュフローが回らなくなった…
投資用ワンルームマンションのオーナー様
安心してください！！
「わらしべ出口戦略」は、投資用ワンルームマンションでお困りのオーナー様に特化した提案型の不動産コンサルティングサービスです。
オーナー様を今よりもより良い環境へと導くご提案を致します。不動産や金融における専門的な単語や難しい法律などのご不安にも寄り添い、伴走型でご支援いたしますのでご安心ください。
何故「わらしべ出口戦略」を選ぶのか？
「わらしべ出口戦略」は昨今の投資用ワンルームマンション問題でお困りのオーナー様への救済サービスとして事業が立ち上がりました、独自ネットワークで不動産、金融、税、法律といった各業界のプロによるチームで包括的なサポートをいたします。
私たちにいち早くご相談いただけることが救済にも繫がる解決への最短距離です。
安心のために「わらしべ出口戦略」を是非にご利用ください。
お客様の声
User voice
S.Aさん（大阪府）
当たり前ですが高く売りたかったので相場と照らし合わせながらしっかりと比較しいただき、丁寧に対応していただきました。周りからも「よくその値段で売れたね！」と言ってもらい少しだけ得意な気持ちになりました。ありがとうございました。
N.Tさん（埼玉県）
今年に入り何社か相談してましたが納得のいく条件は出てこず、早く売りたかったので焦っていたところこちらを見つけました、すぐに相談していた会社以上の内容となり驚きました。
対応もスムーズで、安心した気持ちは今でも忘れません。
S.Yさん（兵庫県）
税金対策が目的でしたが税金還付も減って節税効果が薄れてきたと感じ売却を考えました。
ローン残債以上で売却することが希望でしたが買い手はすぐ見つかりました。購入希望者は法人で決算の都合から半年後になりましたが契約を成立できました。
D.Oさん（神奈川県）
私としては税金関係のアドバイスも欲しかったのでこの会社なら幅広くアドバイスをもらい売却できるのではないかと期待して選択しました。
他社から仲介手数料の割引提案があったのですがトータルで考えるとわらしべ出口戦略で納得し満足できました。
３つの強み
Advantage
独自ネットワーク
わらしべ出口戦略では宅建業に沿った不動産業者を中心として独自ネットワークを形成しております。
ローンには金融のプロ、税金には税務のプロ、契約には法律のプロと各業界のプロがオーナー様のご不安を包括的に支援いたします。
オーバーローン対応
ローン残債と売却額に差分があるとオーバーローンとなります。
その場合、任意売却や競売、または残債が減るまでローンを支払い続けるなどの厳しい状況が続きます。
わらしべ出口戦略ではご提案可能ですので是非ご相談ください。
出口戦略立案
わらしべ出口戦略では物件売却だけではなく売却後の直近のお支払いや、その後のお住まいもサポートしております。
目先の支払い問題だけではなく近い将来も含めてご提案しております。遠慮なくご相談時に申し付けください。
サービス
Service
サポート体制
「わらしべ出口戦略」では、ご契約書類や現在の状況と今後についてをお聞かせいただいた上で各専門家と多角的に問題に取り組みます。
参考事例
Case study
即時売却
独身時代に購入されたワンルームマンションを売却することにしましたがローンが残っていたため、価格よりスピードを重視して購入希望者が現れ直ぐに売買契約が成立しました。
サブリース契約解消
投資目的で都心マンションを購入されました、相場が上昇するなか「タイミングを見失わないうちに」と手放すことを決意されました。サブリース契約が売り難さですが不動産管理会社との契約を包括的にサポートすることで売却できました。
オーナーチェンジ
売り出し価格で成約しました。賃貸で住んでいる人へのオーナーチェンジの説明、登記関係の手続きなど一連の事務作業も含めて進めました。
運営会社
会社概要
| 会社名 | 株式会社 WM（WM Co., Ltd.） |
| 所在地 | 〒531-0072 大阪府大阪市北区豊崎2-1-9 G&Rビル304 |
| 連絡先 | TEL：06-4256-5575 FAX：06-4256-5576 |
| 事業内容 | ・不動産における仲介ならびに 売買業務 ・不動産におけるコンサルティ ング業務 |
| 許認可番号 | 大阪府知事免許（１）第６１５ ６９号 |